Die Suche nach einer neuen Wohnung ist oft mit hohen Erwartungen und viel Aufwand verbunden. In der Regel beginnt man diese Suche über Online-Immobilienportale, auf denen leider nicht alle Angebote seriös sind. Betrüger nutzen diese Immobilien-Plattformen zunehmend für Identitätsdiebstahl. Hier erfahren Sie, wie solche Betrüger vorgehen und wie Sie sich effektiv vor Identitätsdiebstahl und Betrug schützen können und Ihre Wohnungssuche sicher und erfolgreich gestalten.
So gehen Betrüger bei der Wohnungssuche vor:
- Wohnungssuche auf Immobilienportalen: Eine Person sucht über Plattformen wie zum Beispiel Immoscout.net nach einer Wohnung oder einem Haus.
- Vermeintlicher Makler: Der Suchende findet eine Anzeige von jemandem, der sich als seriöser Makler ausgibt. Die Anzeige wirkt vertrauenswürdig und enthält eine professionelle Webseite.
- Bewerbung und Postident: Um eine Besichtigung zu vereinbaren, fordert der angebliche Makler oft persönliche Informationen wie Ausweis- und Bankdaten. Zusätzlich wird manchmal ein Postident-Verfahren verlangt, um die Angaben zu verifizieren.
- Missbrauch des Postident-Verfahrens: In Wirklichkeit nutzen die Betrüger das Postident-Verfahren, um ein Bankkonto im Namen des Suchenden zu eröffnen.
- Ablenkungsmanöver: Nachdem die Bewerbung eingereicht wurde, erhält der Suchende weder eine Zusage noch eine generelle Rückmeldung für die Wohnung. Stattdessen kommt ein gefälschter Brief von der Hausbank.
- Kreditbetrug: Das ursprüngliche Postident-Verfahren wurde für einen Kreditantrag verwendet, den die Betrüger gestellt haben. Weitere gefälschte Unterlagen werden eingereicht, um den Betrug zu verschleiern.
So schützen Sie sich vor dem Betrug:
- Verifizierung des Maklers: Überprüfen Sie die Identität des vermeintlichen Maklers. Suchen Sie nach offiziellen Registrierungen, Mitgliedschaften in Berufsverbänden und Referenzen. Ein seriöser Makler kann solche Nachweise vorlegen.
- Keine sensiblen Daten vorab übermitteln: Geben Sie keine persönlichen oder finanziellen Daten heraus, bevor Sie den Makler persönlich getroffen haben. Ein seriöser Makler wird diese Informationen nicht vor der Besichtigung verlangen.
- Vorsicht bei Postident-Verfahren: Seien Sie skeptisch, wenn ein Makler ein Postident-Verfahren für die Bewerbung verlangt. Prüfen Sie, ob dies tatsächlich notwendig ist. Bei Zweifeln sollten Sie Ihre Bank oder das Postident-Unternehmen direkt kontaktieren, um die Echtheit zu überprüfen.
- Vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl: Wenn etwas zu gut erscheint, um wahr zu sein, ist es möglicherweise auch so. Seien Sie misstrauisch, wenn der Makler ungewöhnliche Anforderungen stellt oder Druck ausübt.
- Persönliche Treffen und Besichtigungen: Bestehen Sie auf ein persönliches Treffen mit dem Makler und auf eine Besichtigung der Immobilie. Ein seriöser Makler wird dies ermöglichen.
- Bankbestätigung separat einholen: Wenn Sie eine Bankbestätigung benötigen, holen Sie diese separat von Ihrer Bank ein. Verwenden Sie nicht die vom Makler bereitgestellten Vorlagen.
- Kontaktieren Sie die Hausbank: Falls Sie unerwartet einen Brief von einer Hausbank erhalten, um Daten zu bestätigen, kontaktieren Sie Ihre Bank direkt, um die Echtheit des Schreibens zu überprüfen.
